Maison individuelle

A Vendre, maison individuelle, (39) JURA. PROCHE COUSANCE !
Maison individuelle  offrant une surface habitable de 167.3 m² avec terrain arboré de 1 764 m² - Un bien aux multiples possibilités.

Construite en 1981, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un agencement permettant d'envisager différents projets de vie : une grande maison familiale ou deux espaces de vie distincts, notamment pour accueillir un proche ou développer un projet locatif, sous réserve des aménagements nécessaires.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et dinatoire, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace de vie fonctionnel, avec l'ensemble des pièces principales de plain-pied.
- À l'étage, aménagé ultérieurement dans les combles, un second espace de vie se compose d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une pièce équipée d'un poêle à bois. Une pièce mansardée avec Velux, attenante à la cuisine, ainsi qu'une chambre avec WC et point d'eau complètent cet espace. L'étage bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur ou d'un accès depuis le garage, offrant une réelle souplesse d'utilisation.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage buanderie d'environ 30 m², d'un cellier, d'un carport et d'un poulailler qui lui est non attenant.

L'ensemble est implanté sur un terrain plat, arboré et non clos de 1 764 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement rural agréable, propice à la tranquillité.

Caractéristiques techniques :

Chauffage par radiateurs électriques individuels, complété par un poêle à bois et une cheminée à foyer fermé.
- Menuiseries en bois avec ancien double vitrage, en état correct.
- Toiture d'origine, avec démoussage réalisé en 2025.
- Assainissement individuel par fosse septique conforme.

Située à environ 3 minutes de Cousance, la maison profite d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces et services. Sa localisation, au coeur du triangle Lons-le-Saunier, Louhans et Saint-Amour, permet de concilier vie à la campagne et proximité des commodités.

Une propriété polyvalente qui séduira par ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagements, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant des espaces de vie distincts.

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